Суд по пулковской застройке

[Vadim Nik]

Нужны независымые экспертизы почтенных лицензированных бюро которых по пальцам рук мало в Ленинграде и ФГУП , которые примет как НАДЛЕЖАЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА Куйбышеский районный суд .

За это надо платить истцам и суды независимы - поэтому полной гарантии никто не даст . А у Шумилова видимо денег нет.

Сколько стоят надлежащие экспертизы и адвокаты по аналогичным делам? Хотя бы , порядок можете назвать

[Ра-М-Ха]

1.Адвокаты работают по 2 схемам - либо по часовая ставка либо месячный абонемент что дешевле .  Нормальные начинают в 200 долл,час или в 20 000 руб за судебное заседанием . Поэтому можно уложиться в 300-500 000 рублей.

2. Как видится понадобится 2-3 независимые лицезированные экспертизы  (нарушение 1 км между зданиями памятника РФ и ЮНЕСКО и застройки около 200 тыс плюс гедозическая экспертиза точек привязки фундамента- около 50 000 )и заключение уровня Мэтра Суханова МГЮА , что означает понятие " крупная стройка" для тройки ВС РФ. 

Итого по 2м статьям сметы = 600 000 - 900 000 рублей

Я в социалъных проектах участвую без оплаты поскольку меня тоже ВОВ затронула а не только марши памяти - от гонорара Ветеранов и Шумилова богаче не стану , но лучше адвокатское бюро уровня Князев и Партнеры с безупречной репутацией для судей - по памяти бюро с корнями видных бывших юристов из Питера. Сколько они возъмут не знаю

Есть еще крупнейшие аудиторские фирмы консалтинга Deloitte Touche Tohmatsu, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young а также KPMG . НО !! там юристы за процент работают в отличии от наших бюро- примерно берут 5 % от реалъной спорной  цены вопроса. Не вариант

[Vadim Nik]

2. Как видится понадобится 2-3 независимые лицезированные экспертизы  (нарушение 1 км между зданиями памятника РФ и ЮНЕСКО и застройки около 200 тыс плюс гедозическая экспертиза точек привязки фундамента- около 50 000 )и заключение уровня Мэтра Суханова МГЮА , что означает понятие " крупная стройка" для тройки ВС РФ. 

Так жилых зданий из 1, 45 млн кв метров нет для экспертизы  - пока толъко фундамент заложен

[Ра-М-Ха]

Юдин правилъно привельъно  привел пример сервитута . А у сервитута (нарушение прав пользования) особый порядок срока давности для народа по памятникам науки и культуры ст 42-47 Конституции РФ .  Если к примеру загородите доступ к реке или к морю , даже не полностью - получив бумагу от местных чиновников , то срока давности на снос забора не будет - длящееся правонарушение. Не зависит закончили ли забор достраивать или не успели ввиду длительности строителъства .

 Оспорить может любое физическое лицо не участвовавшее в старом деле.

[Ра-М-Ха]

Наверное, последующим шагом будет применение права сервитута к самой обсерватории, , если чо.

Сама обсерватория ГАО РФ отозвало согласие  в 2016 году. Это установлено ВС РФ. Поэтому истерика в отношении сложенных лапок Мэтров астрономии и ученых РАО явно преувиличена а также  о якобы конечном согласии ГАО .

К самой обсерватории тем самым даже застройщик не может предъявить сумму ущерба - ввиду судебной заморзки на любом этапе строителъства по вышеуказанным фактам. Ввиду невиновности ГАО - отсутствуют основания для взыскания ущерба.

И у застройщика и у ленинградцев . Напомню для тех кто не в курсе - на момент отзыва согласия ГАО фундамента еще не было в 2016 году. Для неверующих могу с путника с фото 2016 года выложить

[Vadim Nik]

Прям как с птицей Феникс/Жар-птица до-бротный хвостик рядом , а не схватить. Вроде и суд состоялся, но  как оказалось в итоге возможно не последний и не все так просто , даже с документами ГАО и фактическими границами жилой застройки.

[Ра-М-Ха]

Прям как с птицей Феникс/Жар-птица до-бротный хвостик рядом , а не схватить. Вроде и суд состоялся, но  как оказалось в итоге возможно не последний

Мне сразу сам Шумилов показался в качестве не главного варианта со сколъзкой правовой позицией . Что то он затих последние 2 месяца  - может понял :-\бессмыслЕнность своих потуг против Планетограда

Лично мне бы не хотелось защищать его интересы .

[Vadim Nik]

Вы обещали спутник стройки 2016, если не затруднит

[Ра-М-Ха]

Сильно не искал. Но из фото спутника 15.05.16 г. следует  что стройки не было - на момент отзыва согласия ГАО РАО. Только зеленый пустырь - расстояние до будущей границе стройки менее 800 метров до главной башни ГАО - см фото 2016

Поэтому ГАО не может привлечено к материалъной ответственности .

[Vadim Nik]

из фото спутника 15.05.16 г. следует  что стройки не было - на момент отзыва согласия ГАО РАО. Только зеленый пустырь - расстояние до будущей границе стройки менее 800 метров до главной башни ГАО

Вовремя предупредили иначе бы партнеры в Питере предлагали на стадии во 2ой очереди Планеторгада в обувной крупный Центр вложиться  с кожей из выделки с Монсерат Барселоны  , пока ниша района 100 000 человек не занята - в нежилые ццоколъные помещения.

Теперь подожду пока Шумилов отвалится от стройки  .  Юдин молоток - своевременно стуканул с геодезией обсерватОрии.

[Ра-М-Ха]

Если всё пойдёт как идёт, цену опустит сильно укрепившийся рубль. До уровня боливара укрепившийся, ага.
Кто-нибудь слышал о проблемах застройщиков в Венесуэле? Правильно. Нет застройщиков – нет проблем.

Россия не Венесуала, в последние годы обманутых дольщиков не было. И власти Санкт-Петербурга не допустят .

Затраты застройщика на фундамент порядка 20 млн долл - это менее 2% сметы Планетограда что меньше признака существенности в аудите . К тому же он застолбил лакомую территорию и просто так не никому отдаст. Пострадало 452 авансовых  долщиков но это вопрос мизерный для решения.

Пока от команды защитников Шумилова - упадническое настроение в последние 2 месяца и явных признаков активной судебной защиты не слышно. Будьте реалистами.

[Ра-М-Ха]

из фото спутника 15.05.16 г. следует  что стройки не было - на момент отзыва согласия ГАО РАО. Только зеленый пустырь - расстояние до будущей границе стройки менее 800 метров до главной башни ГАО

Вовремя предупредили иначе бы партнеры в Питере предлагали на стадии во 2ой очереди Планеторгада в обувной крупный Центр вложиться  с кожей из выделки с Монсерат Барселоны  , пока ниша района 100 000 человек не занята - в нежилые ццоколъные помещения.

Теперь подожду пока Шумилов отвалится от стройки  .  Юдин молоток - своевременно стуканул с геодезией обсерватОрии.

Разумное решение ! Иббо Шумилов не отвалился а его защита подала новый иск в Куйбышевский районный суд по новому основанию изменение предмета и основания административного иска.

Новое судебное заседание состоится 11 сентября 2018 год . По 2 кругу ;)районный-городской- ВС РФ обычно 6-12 мес. на круг.

Боррцуны будут на Ура оспаривать не постановление городского правительства Санкт-Петербурге, а разрешение Госстройнадзора.Возможно Шумилов услышит таки глас геодезии Юдина.

Спешка с финансами хороша только при ловле блох, а Шумилов юридически подкованный, судя по его заявлениям и размялся немного ранее.

[Ра-М-Ха]

Хитрость боррцунов Шумилова , что они в кармане 2ую домашнюю заготовку держали и тянули с марта - откладывая суд. заседания

Теперь время работы над ошибками по 2му кругу- с учетом рекомендации прошлого ВС РФ привлечена в качестве стороны ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Главная (Пулковская) астрономическая обсерватория Российской академии наук

А АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОТВЕТЧИК    Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Не совсем грамотно , но хоть пытаются .

[Vadim Nik]

Боррцуны будут на Ура оспаривать не постановление городского правительства Санкт-Петербурге, а разрешение Госстройнадзора.Возможно Шумилов услышит таки глас геодезии Юдина.

А Вас не настораживает избирателъность защиты Шумилова или личный интерес в цветочных и розовых теплицах в 2 км от здания - в суде не мешает ?

Ну и потом за озвученные 50 000 руб не каждый спец на экспертизу согласится c подобными подачками Шумилова - разнести в пух и прах ранее решение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

[Ра-М-Ха]

Ну и потом за озвученные 50 000 руб не каждый спец на экспертизу согласится c подобными подачками Шумилова

Отличный юрист может только выстроить правилъную тактику в суде, а эксперта юрист Никогда не заменит. Поскольку надо предмет и объект экспертизы хорошо знать.

Не знаю экспертной таксы Юдина , но возможно в Куйбышевском суде о нем не знают и не примут в качестве надлежащей спорной экспертизы . В суде нужно кого- то с корочкой и репутацией в прошлых судебных делах .

Обычно спецы уровня Юдина всю работу делают , а брэндовая компания толъко  свою подпись и печать ставит за доплачиваемое вознаграждение, пробежав вскользь по диагонали выводы и мотивировку знакомого истцу специалиста .

[Vadim Nik]

Кто мечтал?!
Я мечтал?!
Я просто видел всё и понимал, да сделать ничего не мог.

Если всё пойдёт как идёт, цену опустит сильно укрепившийся рубль. До уровня боливара укрепившийся, ага.
Кто-нибудь слышал о проблемах застройщиков в Венесуэле? Правильно. Нет застройщиков – нет проблем.

Корейский хэппи-энд – «все умерли, зато и плохие тоже умерли!»

Почему и спросил – устроит ли борцунов такая пиррова победа…

Ничего подобного застройщик скорей всего не потерпит реалъных убытков  - по умному если профинансировал фундамент деньгами 452 авансами вкладчиков- долъщиков 452 помножить на сред стОимость в 35 000 долл = 16 000 000 долл США ... на сумму авансовых проданных 452 квартир

Так что в итоге в случае пирровой победы Щумилова (что далеко и маловерояно) власти СпБ будут сами искать ворат денег 452 вкладчикам А у застройщика нав ряд ли будут убытки. Поэтому в борьбе строителей с Шумиловым страдают больше всего рядовые ленинградцы
   

[Ра-М-Ха]

А Вас не настораживает избирателъность защиты Шумилова или личный интерес в цветочных и розовых теплицах в 2 км от здания - в суде не мешает ?

не каждый спец на экспертизу согласится c подобными подачками Шумилова - разнести в пух и прах ранее решение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Не настараживают поскольку теплицы не явл-ся "крупным строительство" а Планеторгад - точно  крупное  строительство что однозначно запрещено Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга 21 июня 2016 года №524 в п.3.3 Приложения №3 на территории защитной парковой зоны ГАО РАН установлены следующие ограничения: запрет на промышленное и крупное жилищное строительство;[/b]

Правительство СпБ не может не исполнять свои же Постановления
 

Кроме того был введен мораторий в Администрации Президента РФ состоялось межведомственное совещание по вопросам развития ФГБУН «Главная (Пулковская) астрономическая обсерватория РАН», где было принято решение о создании рабочей группы по разработке проекта развития ГАО РАН и прилегающей территории, проработать возможность ведения временного моратория на согласование документации по планировке территории, выдачу градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство в 3-км защитной парковой зоне ГАО РАН до утверждения Комплексной концепции развития территорий, прилегающих к ГАО РАН

Самое плохое что Шумилов с Белявым и Чернышевым могут 2ой раз ступить на те же грабли и профукать новое дело - если не введут еще парочку Административных истцов ,  чтобы другая тройка ВС РФ оценившая что такое крупное строительство ЗАНОВО проверив обстоятельства и дав оценку- вынесла правомерное решение

Если в законодательстве не понятия "крупное строительство" коим однозначно Планетоград, то оценку крупности обязан дать суд (исследовав предоставленные Чернышевым и соистцами Шумилова документами)  и не должен ссылаться что 99 % терминов нет в законодательстве РФ

2  млрд долл и 1,45 млн кв метров - не является крупным строительство . С каких это пор?

[Vadim Nik]

запрещено Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга 21 июня 2016 года №524 в п.3.3 Приложения №3 ... запрет на крупное жилищное строительство в 3 км от ГАО

Самое плохое что Шумилов с Белявым и Чернышевым могут 2ой раз ступить на те же грабли и профукать новое дело - если не введут еще парочку Административных истцов ,  чтобы другая тройка ВС РФ оценившая что такое крупное строительство ЗАНОВО проверив обстоятельства и дав оценку- вынесла правомерное решение

Если в законодательстве не понятия "крупное строительство" коим однозначно Планетоград, то оценку крупности обязан дать суд (исследовав предоставленные Чернышевым и соистцами Шумилова документами)  и не должен ссылаться что 99 % терминов нет в законодательстве РФ

2  млрд долл и 1,45 млн кв метров - не является крупным строительство . С каких это пор?

 Беляяев Чернышев и Шумилов должны "не тупить снова" и помочь суду с документами,  что такое крупное строителъство применителъно к Планетограду а не ждать на авось с моря погоды ссылаясь на Постановление Правительства СпБ 2016 года запрещающее крупное строителъство в 3 км ГАО- правилъно?

А в случае вступления нового пострадавшего истца - все обстоятельства будут исследованы заново

[Ра-М-Ха]

А в случае вступления нового пострадавшего истца - все обстоятельства будут исследованы заново

Любой лениградец или гражданин РФ или член форума не согласный с крупной стройкой , тот же Кисмит может от слов     перейти к делу , вступив в процесс или любого другана своего попросить (даже потом не ходить веря и надеясь на правомерность действий Шумилова и Беляеева с Чернышевым) в качестве НОВОГО Административного истца - это в корне поменяет процесс и суд рассмотрит все обстоятелъства ЗАНОВО (в противном случае суд будет считать все обстоятельства ужЕ установленными с участием тех же сторон в старом деле. Или суд не примет новые доказательства или потом откажут-сошлются что старое и новое дела одинаковы для прежних Сторон)

На вряд ли заведомо неправомерное новое решения примут если Административные истцы воспользуются законными правами, данными процессуальным законодательством РФ.

[Vadim Nik]

Кто бы мог подумать что теперь от Кисмит участь "Быть или не быть" Планетограда зависит с возможностью представлять новые обоснованные экспертные доказательства крупной стройки напрямую запрященную Правительством СпБ в 3 км зоне ГАО РАН независимо от наличия-отсутствия согласований