Телескопы покупают здесь


A A A A Автор Тема: Суд по пулковской застройке  (Прочитано 66824 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Vadim Nik

  • *****
  • Сообщений: 651
  • Благодарностей: 19
  • В селе Иванове Лен области
    • Сообщения от Vadim Nik
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1340 : 21 Мар 2019 [19:36:58] »
Застройщик отказался от 1,3 млн кв метров. что 2,6 млрд долл Такие мдлрд. проекты на дороге не валяются - поэтому и с моральной т.зр Вы должны кланяться в ноги человечности Застройщика, имея решения ВС РФ

Вы обвиняете вкладчиков, что они не любители астрономии? Это их право, чужого ленинградцы Планетограда не брали

Ничего себе! Живчик Шумилов дает, добился таки  своего ??? секвистирования $ 2 млрд.  Так что ситуауция безповаротна? или 20% можно полностью снести в обратку - как двухстОронняя РЕСТИТУЦИЯ?
« Последнее редактирование: 21 Мар 2019 [19:42:35] от Vadim Nik »
Они регулируют План и исполняют Замысел.
Это Нечет. Звездочёт.
Звездочёт не потому что звёзды считает...
А потому что сутками напролет всматривается в небесную твердь...
И видит то, чего никто видеть не может.
Но большинство-то живёт умом и животом... Зодчий

Иди на Свет...
Бардо Тхёдол Древнейший трактат Секрет обретения бессмертия

Иди своей дорогой, и пусть другие люди говорят что угодно. Данте

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1341 : 21 Мар 2019 [20:02:45] »
  Так что ситуауция безповаротна? или 20% можно полностью снести в обратку - как двухстОронняя РЕСТИТУЦИЯ?

В позапрошлом году законодательно введен механизм , позволящий взыскать УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ в полной мере убытков, что приминетелъно к 2 млрд долл выручки не меннее $ 200 млн упущенной выгоды, в случае нарушения законных прав Застройщика.

В правовом государстве, коим является РФ иностранного инвестора Никто кидать не будет, к тому РФ надежный партнер. Вероятно статуса защитников пока не хватает договориться.
К сжл мои предложения ув. Киссмету пока игнорируются как для него неприемлемые.
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн Golossvyshe

  • *****
  • Сообщений: 8 539
  • Благодарностей: 528
    • Сообщения от Golossvyshe
    • Будущее будет светлым, или его не будет вовсе
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1342 : 21 Мар 2019 [20:31:47] »
Надо не компенсировать, а содрать с застройщика штрафы. Он знал, что нарушает. Нарушил - ответь. И на штрафы построить обсерватории новые телескопы в хороших местах.

Вкладчики тоже знали, что посягнули на чужое.

А директора обсерватории и его помощников - посадить.

И, выбрать, наконец, Пулково нормального директора.
Вас? :D :D :D

Нет слов. ;D Вот разве что: "позвольте, но как же он служил в очистке? (с) :D"

Оффлайн Golossvyshe

  • *****
  • Сообщений: 8 539
  • Благодарностей: 528
    • Сообщения от Golossvyshe
    • Будущее будет светлым, или его не будет вовсе
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1343 : 21 Мар 2019 [20:32:48] »
Цитата
Застройщик отказался от 1,3 млн кв метров. что 2,6 млрд долл Такие мдлрд. проекты на дороге не валяются - поэтому и с моральной т.зр Вы должны кланяться в ноги человечности Застройщика, имея решения ВС РФ
Человечность тут ни при чём. Бизнес такого масштаба сентиментальностью не страдает.

Просто застройщик оценил риски своим дальнейшим капиталовложениям как неприемлемые. Устав бороться с чиновно-риэлторской мафией, в угоду своим корыстным интересам готовой утопить проект стоимостью 2,6 млрд. долл., крайне нужный всем жителям СПБ.

20 % - это уже разговор ни о чём, на рынок жилья они практически не повлияют. Так и будут держать космические цены. Так и будут люди всю жизнь ныкаться по углам, не имея возможности приобрести своё жильё.

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1344 : 21 Мар 2019 [20:56:00] »
Просто застройщик оценил риски своим дальнейшим капиталовложениям как неприемлемые. Устав бороться с чиновно-риэлторской мафией, в угоду своим корыстным интересам готовой утопить проект стоимостью 2,6 млрд. долл., крайне нужный всем жителям СПБ.

Суть, что при договоре соинвестирования капиталовложения вкладчиков.
Также при этом, застростройщик  строит и прибыль получает.
Раз так ваши предположения беспочвены.
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн Golossvyshe

  • *****
  • Сообщений: 8 539
  • Благодарностей: 528
    • Сообщения от Golossvyshe
    • Будущее будет светлым, или его не будет вовсе
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1345 : 21 Мар 2019 [21:45:30] »
Просто застройщик оценил риски своим дальнейшим капиталовложениям как неприемлемые. Устав бороться с чиновно-риэлторской мафией, в угоду своим корыстным интересам готовой утопить проект стоимостью 2,6 млрд. долл., крайне нужный всем жителям СПБ.

Суть, что при договоре соинвестирования капиталовложения вкладчиков.
Также при этом, застростройщик  строит и прибыль получает.
Раз так ваши предположения беспочвены.
Ну, я тамошних договоров не читал, естественно. :) 
Однако 100% предоплаты встречается нечасто. Чаще люди, способные просто взять и заплатить всю сумму с недостроем не связываются.

Но в любом случае кидалово в Питере зреет мощнейшее.
И опять никто не ответит? 8)

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1346 : 21 Мар 2019 [22:02:51] »
Но в любом случае кидалово в Питере зреет мощнейшее.
И опять никто не ответит? 8)

Вроде 20 %, полностью оплачены. Кто кого кидает?
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн Golossvyshe

  • *****
  • Сообщений: 8 539
  • Благодарностей: 528
    • Сообщения от Golossvyshe
    • Будущее будет светлым, или его не будет вовсе
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1347 : 21 Мар 2019 [22:12:11] »
Но в любом случае кидалово в Питере зреет мощнейшее.
И опять никто не ответит? 8)
Вроде 20 %, полностью оплачены. Кто кого кидает?
Поживём-увидим.

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1348 : 21 Мар 2019 [22:22:17] »
Вроде 20 %, полностью оплачены. Кто кого кидает? Поживём-увидим.

Будете инвестировать ЖК «Зеленый квартал» т.н. последние 20% рэбрэнди ? цены привлекателъные, совсем недорогие.
« Последнее редактирование: 21 Мар 2019 [22:27:33] от Ра-М-Ха »
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн Golossvyshe

  • *****
  • Сообщений: 8 539
  • Благодарностей: 528
    • Сообщения от Golossvyshe
    • Будущее будет светлым, или его не будет вовсе
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1349 : 21 Мар 2019 [22:38:37] »
Вроде 20 %, полностью оплачены. Кто кого кидает? Поживём-увидим.

Будете инвестировать ЖК «Зеленый квартал» т.н. последние 20% рэбрэнди ? цены привлекателъные, совсем недорогие.
Поправьте цитирование. Мне чужой славы не надо.  :)
И, ежели что, я ушёл из темы. Вряд ли тут в ближайшее время будет что-то интересное.

Музей, во всяком случае, откроется  не скоро. :D

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1350 : 21 Мар 2019 [23:23:09] »
И, ежели что, я ушёл из темы. Вряд ли тут в ближайшее время будет что-то интересное.

Интересное, что в судах новые 13 исков - новая судебная прАктика. По новому предмету иска от новых истцов.

А завтра ЮНЕСКО посетит комитет Архитектуры Санкт-Петербурга по сему вопросу.

« Последнее редактирование: 21 Мар 2019 [23:30:01] от Ра-М-Ха »
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1351 : 22 Мар 2019 [00:46:05] »
Надо не компенсировать, а содрать с застройщика штрафы. Он знал, что нарушает. Нарушил - ответь. И на штрафы построить обсерватории новые телескопы в хороших местах.

Вкладчики тоже знали, что посягнули на чужое.

С юридической позиции Застройщик имел все документы и абсолютно чист .
Нет здоровых людей, есть недообследованные. :)

Вы так уверенно говорите и так переживаете, как будто Вы сами и есть этот застройщик, ну, или как минимум он Ваш хороший друг. 8)

А отнять  и поделить вы уже проходили
Старые методы - не значит плохие.  ;)

Вы обвиняете вкладчиков, что они не любители астрономии? Это их право, чужого ленинградцы Планетограда не брали
Как же не брали, когда посягнули на охранную зону обсерватории, на чужое право проводить наблюдения, на не ими посаженный парк, наконец. Но, я же не зверь, и привел вариант, при котором они смогут что-то себе вернуть - передать здание государству и обсерватории.

забыли как Вы возмущались когда таджики расторгли с Вами договор и телескоп скоммуниздили
Там же, как раз наоборот, наш проект не мешал им, а помогал возрождать обсерватории и  проводить наблюдения. Т.е. по своей жадности и недалекости они сами себе напортили. И, жалко конфискованный телескоп, много лет он никому не приносит пользы. Но, зато кто-то отжал старый автомобиль, подаренный нами наблюдателям, чтобы ездили в обсерваторию.
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [01:10:47] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1352 : 22 Мар 2019 [00:52:43] »
Надо не компенсировать, а содрать с застройщика штрафы. Он знал, что нарушает. Нарушил - ответь. И на штрафы построить обсерватории новые телескопы в хороших местах.

Вкладчики тоже знали, что посягнули на чужое.

А директора обсерватории и его помощников - посадить.

И, выбрать, наконец, Пулково нормального директора.
Вас? :D :D :D
Тьфу-тьфу, чур на Вас, не дай бог.

Я уже имел опыт руководства, мне хватило. Поэтому иду в руководство только в самой безвыходной ситуации и сразу же ухожу, как только становится возможным. Я давно понял, что люблю быть "свободным художником". Мне нравится придумывать, планировать, делать, а самоутверждаться через власть мне не требуется. Почему-то не люблю командовать, не приемлю, могу только уговаривать, советовать, взывать к разуму, ну, или убеждать личным примером. Иногда это плохо, но переступать через себя не хочется.
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [01:00:57] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1353 : 22 Мар 2019 [01:04:32] »
Человечность тут ни при чём. Бизнес такого масштаба сентиментальностью не страдает.

Просто застройщик оценил риски своим дальнейшим капиталовложениям как неприемлемые. Устав бороться с чиновно-риэлторской мафией, в угоду своим корыстным интересам готовой утопить проект стоимостью 2,6 млрд. долл., крайне нужный всем жителям СПБ.
Здесь в теме раньше я уже приводил информацию от пулковчан. Что у этого бизнесмена своя необычная ниша рискованного застройщика. Т.е. он сознательно начинает строительство в проблемных местах, потом стройку останавливают, а ему дают компенсацию. По слухам у него связи в питерском руководстве, которые помогают выбивать максимальную компенсацию.
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [01:12:15] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!

Оффлайн sashbv

  • ****
  • Сообщений: 265
  • Благодарностей: 2
    • Сообщения от sashbv
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1354 : 22 Мар 2019 [01:18:51] »
Цикл жизни крупной обсерватории составляет примерно 100 лет, которые удобно разделить на четверти, или фазы по 25 лет. В первой фазе - обсерватория среди мировых лидеров, во второй - сохраняет сильные позиции, хотя лидерам уже заметно уступает. Третья и четвертая фаза всецело зависят от грамотной и своевременной модернизации - при ее наличии обсерватория остается крепким середнячком, в противном случае приходит в упадок. Обсерватория старше 100 лет - это музей, для актуальных наблюдений абсолютно непригодна.
Эволюция КРАО полностью вписывается в эту схему. Ее третья фаза пришлась на безвременье и обсерватория пришла в упадок. Сейчас она вступает в четвертую фазу - строить там что-то серьезное уже смысла нет, но грамотная модернизация может ей дать еще лет 25 научной жизни, которые в российских реалиях могут и затянуться на все 40. Дальше - только музей. Будь у российских астрономов достаточное количество современных наблюдательных площадок - на КРАО можно было бы и сейчас махнуть рукой. Но в текущих реалиях КРАО России нужна, ибо построить что-то сопоставимое возможности сейчас нет.
Жизненный цикл Пулковской обсерватории закончился еще до 2-й мировой войны, после войны ее следовало сразу преобразовать в музей. Не дали ретрограды от науки - хорошо хоть большие рефлекторы додумались там не ставить, что было бы идентично вывозу их на свалку. Сейчас вопли ретроградов продолжаются, вместо того, чтобы взять с застройщиков хорошие деньги и вложить их в современную наблюдательную базу.
PS. О коррумпированных застройщиках я не говорю - таких по любому нужно гнать в шею. Но на Пулковские высоты найдутся и нормальные - место очень хорошее, а город растет.

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1355 : 22 Мар 2019 [01:48:43] »
Дублирование постов, кросс-постинг в разных темах - запрещены правилам форума.
Так что определяйтесь, в какой теме оставить Вашу писанину.

Мой ответ на этот пост здесь

https://astronomy.ru/forum/index.php?action=post;quote=4682588;topic=116919.980;last_msg=4682600
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [01:55:08] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1356 : 22 Мар 2019 [01:53:01] »
О коррумпированных застройщиках я не говорю - таких по любому нужно гнать в шею. Но на Пулковские высоты найдутся и нормальные - место очень хорошее, а город растет.
Хорошее - потому что охраняемое. Слухи о росте города сильно преувеличены противниками Пулково и страны. Городу еще расти и расти до Пулково  - лет 10 или 15.

И, на первом фото отчетливо видно, что в право от Пулково земля свободна от построек на многие километры, если не на десятки км. Чего бы туда городу не расти. 8)
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [02:10:27] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!

Оффлайн Alexander_Z

  • *****
  • Сообщений: 1 080
  • Благодарностей: 101
  • Александр Зенькович
    • Сообщения от Alexander_Z
    • От "бумажного" телескопа до "ньютона"
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1357 : 22 Мар 2019 [07:13:14] »
Те, в чьих руках деньги, выбирают лучшие, а не худшие места.
В Сочи садятся на катер и катаются вдоль берега, выбирают место, которое понравится, дальше никакие препятствия не существуют: вырубают массивы вековых лесов.
И все законно. Сносят памятники архитектуры. Вся прибрежная полоса застроена (водоохранная зона, 1-я зона строгого санитарного режима).
А тех, кто думал, что "всем было можно", и на своем участке построил, сейчас сносят.
Бороться с этими вандалами невозможно. Сейчас им разрешили строить "первую очередь", но вторая никуда из проекта не исчезла. Будет и третья.
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [09:53:19] от Alexander_Z »

"Страничка любителя астрономии" - http://astromirror.ru/
Мой канал на Ютубе - http://www.youtube.com/channel/UCVKSmLtDLdotvLlrlpgLjXA

Оффлайн Ра-М-Ха

  • *****
  • Забанен!
  • Сообщений: 1 234
  • Благодарностей: 7
    • Сообщения от Ра-М-Ха
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1358 : 22 Мар 2019 [10:22:30] »
Вы обвиняете вкладчиков, что они не любители астрономии? Это их право, чужого ленинградцы Планетограда не брали Как же не брали, когда посягнули на охранную зону обсерватории, на чужое право проводить наблюдения, на не ими посаженный парк, наконец
Но, я же не зверь, и привел вариант, при котором они смогут что-то себе вернуть - передать здание государству и обсерватории

В Вашем предложении 2 линейных опуса:
1) На основании какого закона кррякнуть рэбрэндированные пострОенные 20 %?
2) Кто козел отпущения и оплатит вылизанных, ранее 200 млн рублей т.н. изъятия

Лично не против крякнуть 20% чтобы фонари с балкона квартир Планетограда не свЕтили на телескопы Пулково, в 400-500 метрах близости 2х абсолютно разных по назначению инфраструктур, но это сдЕлать правовым цивилизованным способом - по согласии сторон, а не линейный правовой нигилизм раненного зверя в Ваших устах

Знаю 2 Закона по которым можно иъять стройку по разрешительным документам, но увы это не тот случай.
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [10:35:18] от Ра-М-Ха »
Открылась бездна звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна...
Для общей славы божества
Там равна сила естества.  М.Ломоносов

Пифагор Самосский. Человечеству угрожает три бича : материализм учёных, невежество и отсутствие дисциплины у демократии - на всём этом вырастает деспотизм.

Оффлайн kismet

  • Обозреватель
  • *****
  • Сообщений: 16 932
  • Благодарностей: 805
  • команда ISON http://astronomer.ru/
    • Сообщения от kismet
    • сайт поддержки инициативных астрономических проектов
Re: Суд по пулковской застройке
« Ответ #1359 : 22 Мар 2019 [11:58:54] »
1) На основании какого закона кррякнуть рэбрэндированные пострОенные 20 %?
Незаконно застроенные здания вообще-то сносят. В водоохранной или природоохранной зоне. Не вижу разницы с пулковским случаем.

2) Кто козел отпущения и оплатит вылизанных, ранее 200 млн рублей т.н. изъятия
Тут 2 варианта - сам застройщик, сознательно пошедший на рискованную застройку (причем не в первый раз). Обычно, если Вам продали здание, построенное в охраняемой зоне, то иск вчиняется продавцу. Или, в случае передачи здания в доход государству, какие-то деньги может вернуть государство.

а не линейный правовой нигилизм раненного зверя в Ваших устах
Повторюсь, что отъем зданий, незаконно построенных в охраняемых  местах, самая обычная практика и ничего изобретать не надо.

Но, прошу прощения, а Вы - юрист? Я тоже нет. Тогда зачем фантазировать. Теоретически, я могу спросить своего среднего сына  - он как раз юрист по недвижимости. Но, а смысл? В суде по Пулковской застройке мы не участвуем. Вот, любите Вы фигней страдать и щеки не по делу надувать. Расслабьтесь, наконец, на своем пляже в Индии.  :D
« Последнее редактирование: 22 Мар 2019 [12:08:15] от kismet »
Делай, что должен, случится, чему суждено

https://astronomy.ru/forum/index.php/topic,169815.0.html

Живой открыватель нового вида съедобных грибов!